Lähtötietojen kokoaminen

Tuotantorakennushanke vaatii paljon alkuselvittelyä. Suunniteltavaa tuotantorakennusta koskevat tiedot tuotannosta, tuotantopanoksista, kiinteistöstä sekä luvista, rasitteista ja sopimuksista on hyvä kirjata ja kerätä kansioihin.

Lähtötiedot kootaan mm. seuraavista asioista:
1. Nykyisen tuotannon laajuus ja tuotto
2. Tuotantosuunnan valintaan vaikuttavat tekijät
3. Toiminnallisuuteen liittyvät valinnat
4. Tuotannon laajentamiseen/muuttamiseen liittyvät resurssit
5. Tulevaan rakentamiseen ja tuotantotilanteeseen liittyvät riskit
6. Rakennushanketta ohjaavat ja rajaavat asiat

1. Nykyinen tuotanto
Tarvittavat tiedot löytyvät viljelysuunnitelmista, karjantarkkailu-, kirjanpito- ja verotustiedoista, vanhoista rakennussuunnitelmista sekä esimerkiksi mittaamalla nykyiset rakennukset ja laatimalla pihapiiristä tai rakennuspaikasta asemapiirros.

• Oma peltopinta-ala
• Vuokrapeltopinta-ala
• Peltojen käyttö ja tuotto
• Käytetyt työpanokset; oma ja vierastyövoima
• Eläinmäärät
• Käytössä olevat koneet, laitteet ja kalusteet
• Tuotantoa palvelevien tilojen pinta-alat ja tilavuudet, eläintilat, varastot ja lantalat
• Tuotantokiintiö
• Toiminnan kuvaus
• Tuotosmäärät
• Maatilatalouden myyntitulot ja menot sekä verotettava tulo
• Tehdyt erillisselvitykset (mm. pohjatutkimus, ympäristöselvitys)
• Nykyisten tilojen puutteet ja ongelmat
  

2. Tuotantosuunnan valintaan vaikuttavat

• Tuotantosuuntaan liittyvä koulutus- ja työkokemus antavat vankan perustan yrityksen menestymiselle
• Eläinten hoitajien terveys esim. allergiat, tuki-ja liikuntaelin sairaudet jne.
• Tuotteiden kysyntä
• Nykyisten resurssien hyödyntäminen

3. Toiminnallisiin valintoihin vaikuttavat

• Työmäärän pienentäminen yksikköä kohti
• Työn kuormittavuuden vähentäminen
• Työolosuhteiden parantaminen
• Eläinten tuotostason nostaminen
• Eläinterveyden parantaminen

4. Resurssit

• Nykyinen tuotantoeläinkanta
• Tuotantoa palveleva peltoviljely
• Oman puutavara
• Tilan oma työvoima
• Ulkopuolisen työvoiman saanti
• Tuotantokiintiö, mahdollisuus lisäkiintiöihin
• Olemassa oleva rakennuskanta ja sen hyödyntäminen
• Rahavarat
  

5. Riskit

• Eläinten terveys
• Hoitajan terveys
• Tuotehintojen romahdus
• Korkotason nousu

6. Rakennushanketta ohjaavat ja rajaavat

• Etäisyys naapuriin, vesistöön, tiestöön
• Paloturvallisuusohjeet
• Maa- ja metsätalousministeriön rakentamisohjeet
• Kunnan rakennusjärjestys
• Maankäyttö- ja rakennuslaki
• Rasitteet
  
  

sivun alkuun >>